حقوق ثبت کاربردی

حقوق ثبت کاربردی

این کتاب که در سه بخش تدوین و تالیف شده است در خصوص مباحث کاربردی و مسایل مبتلا به ثبتی که به نوعی با شکایات و دعاوی ثبتی مرتبط است، ارائه شده و پس از تبیین ماهیت و ریشه مفهوم حقوق ثبت کاربردی به تبیین جایگاه اسناد مالکیت و دعاوی پرداخته و برخی از موارد عینی آن را عنوان کرده است.

بخش اول این کتاب شامل 9 فصل است که در فصل اول آن اهداف قانون ثبت اسناد و املاک و الزامی کردن ثبت اسناد و املاک و آثار مورد بررسی قرار گرفته است.

در فصل دوم، محدوده صلاحیت و حوزه عمل مامورین ثبت مورد بررسی قرار گرفته است و در فصل سوم مفهوم عملیات مقدماتی ثبت و مراحل آن توضیح داده شده است.

در فصل چهارم وضعیت و تکلیف نقل و انتقالات ملک در جریان عملیات مقدماتی ثبت و پس از خاتمه آن تبیین و توضیح داده شده است و در فصل پنجم املاک قابل ثبت و آثار آن مورد بررسی قرار گرفته است.

فصل ششم به وضعیت اسناد عادی معامله از حیث پذیرش یا عدم پذیرش آنها در دادگاه‌ها و ادارات پرداخته شده است و در فصل هفتم، مفهوم سند مالکیت، نحوه صدور و اقسام آن شرح داده شده است.

تشخیص و حل و اختلاف ثبتی ارائه شده و مقررات کیفری قانون ثبت اسناد و املاک مرتبط با املاک در فصل‌های هشتم و نهم مورد بررسی قرار گرفته است.

همچنین در بخش دوم این کتاب که شامل پنج فصل است به اهم دعاوی و اعتراضات ثبتی مربوط به املاک و آئین رسیدگی به آنها در ادارات ثبت و دادگاه‌ها اختصاص یافته و شامل فصول اعتراضات ثبتی و اقسام آنها، دعاوی ناشی از اجرای مقررات ماده 147 اصلاحی قانون ثبت، فروش املاک مشاع، اعتراض به نظر کمیسیون تشخیص ماده 12 قانون زمین شهری و در فصل پنجم اعتراض به تصمیمات هیئت حل اختلاف موضوع بند 2 ماده133 قانون برنامه چهارم توسعه شرح داده شده است.